Cherchez une chambre, un appartement ou une boutique disponible dans votre quartier. Payez votre loyer sans vous déplacer. Gérez vos biens immobiliers depuis votre téléphone.
Ils nous font confiance
500+
Offres disponibles
1 200+
Locataires actifs
300+
Propriétaires inscrits
12 villes
Couverts au Bénin
De Cotonou à Parakou, en passant par Abomey-Calavi et Porto-Novo — ImmoBénin est la référence de la location immobilière au Bénin.
Le problème
Chaque jour, des milliers de personnes perdent du temps, de l'argent et de l'énergie à cause de méthodes de location qui n'ont pas évolué depuis des décennies.
Vous arpentez les quartiers sous le soleil, vous demandez à des intermédiaires, vous appelez des numéros qui ne répondent jamais. Résultat : des jours perdus pour trouver une chambre qui "peut-être" existe.
Faire la queue chez le propriétaire, avancer l'argent en liquide, risquer de perdre votre reçu, ou simplement ne pas avoir le temps de vous déplacer. Le paiement du loyer ne devrait pas être une corvée.
Cahiers de notes déchirés, loyers impayés oubliés, locataires qui ne respectent pas les délais. Gérer plusieurs maisons sans outil adapté, c'est perdre de l'argent sans même s'en rendre compte.
Et si tout ça pouvait se régler depuis votre téléphone,
en moins de 2 minutes ?
La solution
ImmoBénin réunit chercheurs de logement, locataires et propriétaires sur une plateforme simple, rapide et sécurisée.
Fini de visiter des logements qui ne correspondent pas à vos critères. Filtrez par type de location (chambre, appartement, boutique…), par quartier, par fourchette de prix, et même par le nombre de pièces ou le type sanitaire. Vous voyez uniquement les offres qui vous correspondent — disponibles maintenant, prêtes à louer.
Type de location
Chambre
Quartier
Fidjrossè, Cotonou
Prix min
15 000 F
Prix max
45 000 F
Terminal de paiement
Entrez votre code chambre
Sélectionnez les mois à régler
Paiement confirmé — Reçu envoyé
Plus besoin de trouver du temps pour aller chez votre propriétaire. Avec votre code de chambre unique, accédez à votre historique, réglez les mois en retard et recevez votre reçu numérique instantanément. Paiement via Mobile Money (MTN, Moov) — sécurisé et tracé.
Votre tableau de bord propriétaire centralise tout : chambres libres et occupées, loyers en retard, notifications automatiques, et statistiques en temps réel. Fini les cahiers de comptes. Fini les oublis. Votre patrimoine immobilier est enfin sous contrôle.
Tableau de bord — Résidence Les Palmiers
En direct12
Chambres
9
Occupées
2
En retard
Revenus ce mois
324 000 F CFA
⚠ Alerte loyers
Chambre 4 et Chambre 7 — 2 mois de retard
Conçu spécifiquement pour les réalités du marché locatif béninois.
Cherchez une location et payez votre loyer à toute heure, même le week-end et les jours fériés.
Résultats de recherche en temps réel. Paiement traité en moins de 30 secondes via Mobile Money.
Intégration FedaPay certifiée. Vos données de paiement ne transitent jamais en clair sur nos serveurs.
Une équipe béninoise disponible pour vous aider. Nous connaissons votre marché mieux que quiconque.
Types de locations spécifiques au Bénin (sanitaire, semi-sanitaire, guest house…). Conçu pour vous.
Téléchargez vos reçus PDF à tout moment. Gardez une trace de chaque paiement pour éviter les conflits.
Ils nous font confiance
"J'avais cherché une chambre pendant 3 semaines à Cotonou sans succès. Avec ImmoBénin, j'ai trouvé une chambre semi-sanitaire à Fidjrossè en une seule journée, dans mon budget. Le propriétaire était sérieux et l'appartement exactement comme décrit. Je recommande à 100% à tous les étudiants qui arrivent en ville."
Amidou K.
Étudiant, Université d'Abomey-Calavi
"Je suis propriétaire de 3 maisons à Cotonou et avant ImmoBénin, je passais mes week-ends à courir après les loyers. Aujourd'hui, mes locataires paient eux-mêmes depuis leur téléphone. Je reçois une notification dès qu'un paiement est confirmé. Mon revenu mensuel est suivi automatiquement. C'est un gain de temps énorme — et moins de conflits avec les locataires."
Françoise D.
Propriétaire, Cotonou — 3 maisons gérées
"Je travaille comme commerciale et je suis souvent en déplacement. Avant, rater le propriétaire voulait dire une semaine de retard de loyer et une mauvaise relation. Maintenant je paie depuis mon téléphone, même depuis Porto-Novo. Le reçu arrive par message, je l'ai toujours avec moi. Vraiment, cette application a changé ma vie de locataire."
Mariam T.
Commerciale, locataire à Akpakpa
Tarification transparente
Locataires et chercheurs de logement utilisent ImmoBénin gratuitement. Seuls les propriétaires qui souhaitent gérer leur parc ont un abonnement.
Locataire
0 F
Gratuit pour toujours
Propriétaire Starter
5 000
F CFA/mois
Jusqu'à 2 maisons, 20 chambres
Propriétaire Pro
15 000
F CFA/mois
Maisons et chambres illimitées
FAQ
Tout ce que vous voulez savoir avant de commencer.
Des centaines de locations disponibles au Bénin — chambres, appartements, boutiques — prêtes à être découvertes. Commencez votre recherche maintenant, c'est gratuit.
Aucun compte requis pour chercher · Paiement sécurisé Mobile Money · Support béninois disponible
Simplicité maximale
En 3 étapes, votre logement est trouvé
Pas de compte à créer, pas de formulaire interminable. Juste des résultats.
Définissez vos critères
Choisissez le type de bien, votre quartier, votre budget. En quelques clics, vous affinez votre recherche sans vous épuiser.
Consultez les offres disponibles
Voyez instantanément toutes les locations qui correspondent à vos critères : prix, quartier, caractéristiques. Toutes les offres sont à jour et vérifiées.
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